БАЗА ИДЕЙ у нас вы найдёте идею для вашего бизнеса
Есть несколько вариантов продажи квартиры:
- Самому;
- Через риелтора;
Продаем сами или со специалистом
Если вы решились продавать квартиру сами, то знайте, вам придется потратить уйму сил времени.
Но сохраните деньги на различных комиссиях специалистов.
Риелтор упростить продажу. Самым сложным будет отыскать квалифицированного посредника.
Критерии выбора специалиста – риелтора
Главным критерием будет компетентность специалиста. Ведь он мог работать 10 лет и продавать так себе. Поэтому обязательно загляните в его документы: диплом из вуза и соответствующие сертификаты. Наилучшим будет специалист, числящийся в Российской гильдии риелторов.
Уточните, как он продаст ваше жилье в указанные сроки и за требуемую цену. Спросите о продажах в вашем регионе. Манера речи и общения, так же будут показателями квалификации риелтора.
Полезно знать: в случае возникновения каких-либо спорных ситуаций после покупки квартиры целесообразно обратиться за помощью к квалифицированному юристу по жилищным вопросам тут.
Продаем сами
- Оцениваем квартиру
Первое уточните цены на заглянув на Google на домен Федеральной службы государственной статистики. Но там не всегда указаны все критерии влияющие на стоимость квартиры.
Стоимость зависит:
- Число комнат;
- Количество квадратов;
- Планировка;
- Инфраструктура;
- Этаж;
- Наличие балкона или лоджии.
- Местоположение квартиры относительно центры города;
- Размер коммунальных платежей.
Указать в самостоятельном порядке цену на квартиру, поможет изучение цен на похожие объекты.
Осторожно мошенники
При продаже квартиры обязательно обратите внимание:
- Передача средств, только при подписанном договоре купли-продажи. Или сделка может произойти слишком быстро, что не возможно при таком видео оформления документов.
- Оригиналы документов должны быть только у вас! Или квартира уйдет с молотка без вашего согласия.
Как вы поняли, есть много, подводных каменей, относительно продажи недвижимости. Поэтому для принятия грамотного решения, стоит проконсультироваться юристами в сфере недвижимости. Они помогут вам узнать, скрытые от вас, специфические нюансы при продаже квартиры.
А это в свою очередь поможет вам подготовиться к продаже квартиры. И при этом знать об уловках нечестных риелторов или без совестных покупателей, которые хотят нажиться на вашем не знании.
Лучше проявить излишнюю бдительность, чем столкнуться с мошенниками.