О необходимости заключения договора

Вопрос на сегодня – а всегда ли нужно заключать договор? Совершая покупки или продавая какое-либо имущество, мы не задумываемся, почему иногда мы заключаем договор о продаже и не делаем этого, совершая покупки. Давайте разберемся в необходимости заключения договора, и поймем, в каких случаях это не обязательно.

Почему этого не делает магазин

Заходя в магазин продуктов, мы просто оплачиваем сумму по чеку. Мысли о необходимости заключения соглашения на приобретения товаров даже приходят к нам голову. Почему? Магазин оснащен контрольно-кассовой техникой, которая регистрирует общий объем продаж торговой точки. Собранная информация предоставляется в налоговые органы, и таким образом информация о совершенных сделках между посетителями и магазином попадает под налогооблагаемую базу. Никаких договоров для этой деятельности не нужно.

Покупки по выставленному чеку

Продавец, осуществляя продажу должен в результате иметь документ, который будет подтверждать факт сделки. Договор подразумевает соглашение между сторонами, что продавец готов продать, а покупатель оплатить товар или услугу. Однако вместо подписанного документа можно обойтись выставлением счета с его последующей оплатой. Любая разовая покупка, произведенная по выставленному счету, с точки зрения законодательства является офертой. А значит, покупатель акцептует предложение об оплате, и заключение дополнительных соглашений не требуется.

Разовые покупки

Занимаясь предоставлением услуг и продажей товаром, можно попасть под нарушения законодательства, называемым незаконное предпринимательство. Однако для этого необходимо подтверждение систематического извлечения прибыли, что не так легко сделать. Совершая разовые покупки, никаких опасностей вы к себе не привлекаете.

Необходимость заключения договора при разовых покупках и продажах все же есть, но она вызвана другими факторами. Например, если вы продаете недвижимость, вам обязательно нужно будет пройти массу процедур по снятию с учета в регпалате, совершения операций в банке и прочих. Обойтись без подписанного соглашения не получится. Также если вы продаете машину, вы подписываете документ, чтобы быть уверенным, что следующий налог за нее придется платить покупателю. Вдруг он не поставит её на учет и куда-то исчезнет, какие у вас основания будут не платить налоги? Продажа любого имущества, регистрируемого в государственных органах обязательно должна документироваться.

Подводя итоги, можно подметить, что не всегда нужно заключать договор. Знания случаев, когда необходимо документированное совершения сделок купли-продажи, помогает лучше представлять возможности будущего бизнеса и его работу.