Главная / Статьи / Покупка недвижимости в Германии.

Покупка недвижимости в Германии.

Немецкий рынок недвижимости, доступность, востребованность, законы и цены. Покупка недвижимости в Германии: рассмотрим все «За» и «Против».

Надежность и стабильность рынка.

Российские граждане в последнее время крайне заинтересованы объектами недвижимости, которые может предоставить Германия. Немецкая экономическая система смогла противостоять рецессии, а жилищные рынки успешно продолжают свое развитие. Это привело к тому, что покупка торговой недвижимости в германии — это неплохой способ сохранения сбережений для россиян.

Доступность жилья.

Инвесторы поддаются на весьма низкие ценовые факторы при покупке квартир и домов. Разумеется, в Германии есть объекты стоимостью в баснословные деньги, но имеются и более доступные варианты. К примеру, при бюджете в 10-15 тысяч евро, вы смело можете приобрести жилье на территории студенческих городков, или же в экологически чистых загородных районах.

Востребованность съемного жилья.

Сдать объект в Германии – задача не из сложных. Немцы привыкли к жизни в съемных квартирах, это считается вполне нормальным. Статистика показывает, что процент найма составляет 57%, а Берлин может похвастаться всеми 87%. Жилая недвижимость всегда востребована, а цены на неё растут.

Большие возможности для иностранных граждан.

Германия очень приветлива к зарубежным покупателям. Закон гласит, что иностранцы могут свободно любые объекты на всей территории ФРГ. Но после того, как сделка совершена, нерезиденты обязуются подчиняться закону, соблюдать предписанные права и обязанности, уплачивать налоги.

Кристально чистый закон.

Немцев часто называют педантичными натурами. Это действительно так, они всегда стремятся выполнить любую задачу качественно и в срок. Сфера недвижимости не становится исключением. Независимо от этапа, при подписании договора, или уже при введении в эксплуатацию, закон соблюдается, все работает слаженно и вовремя.

Нет льгот для «новоиспеченных» собственников немецкой недвижимости.

При покупке немецкой недвижимости иностранцы не имеют никаких особых льгот, вроде получения ВНЖ, или, тем более, права на гражданство. Но тем, кто приобрел собственность 100% предоставят многократную визу Шенгена, а также право на пребывание в Германии в течение 90 суток в 6 месяцев.

«Кусаются» цены на коммунальные услуги.

Первой вещью, которая будет замечена россиянином в немецком доме, станет то, что коммунальные услуги там используют крайне экономично. Немецкие хозяйки никогда не станут бездумно расходовать воду или тратить электричество. И здесь ни при чём характер немцев. Виной всему высокие цены на коммунальные услуги.

Нет возможности искупаться в море.

Германия – прекрасная страна с удивительной культурой. Она готова распахнуть свою душу, и поверьте, не оставит равнодушным даже самого избалованного туриста. Её улочки прекрасны, множество памятников архитектуры, просто достопримечательностей, музеи…Германия богата многими видами туризма, начиная от лавок и магазинов и заканчивая СПА-центрами. Но всё же есть у неё один недостаток, который может показаться существенным многим из российских туристов. Немецкие земли никогда не смогут предоставить возможность окунуться в соленые морские воды.